新京报讯（记者 张景舟）3月27日上午，北京延庆法院召开新闻发布会，介绍法院基层社会治理司法服务品牌“归水枫桥”具体建设情况。延庆法院在新闻发布会上公布了一个典型案例。 2022年，12名村民与一家公司签订了土地租赁合同。随后因该公司拖欠租金引发诉讼。法院巧妙利用无人机技术，高效研究了33亩山区的现状。在事实清楚的基础上，通过理法相结合的调解结案，双方达成协议并现场执行，保障了春耕生产。双方签订的《土地租赁及房产购买协议》规定，12名村民将共计33余亩土地出租给公司管理和使用，并收取一定的租金。每年。合同期限为六年，截止至2027年12月31日。此后，因资金周转问题，某公司自2024年起一直拖欠租金，拖欠总额超过8万元。 12名村民向法院提起诉讼，要求立即支付欠租并赔偿损失。法院收到起诉材料后，认定春耕时间已到。为避免纠纷升级，在双方同意的情况下，迅速委托调解，并聘请经验丰富的法官同步指导。在村委会的协调下，主审法官立即深入村里，组织12户农户与公司进行了面对面沟通，迅速澄清了双方在合同执行、土地使用、租金支付等方面的纠纷，并确定纠纷焦点为期限。合同的签订和终止后的补偿。现场勘察结果发现，事发地地处山区，且分布分散。每个家庭都有不同的土地面积和土壤中的农作物状况。很难了解每户农作物和土地的现状。为了准确有效地评估土地现状，法院利用其作为全国首批民用无人机试验场之一的管辖权，并利用无人机技术协助实地研究。无人机技术人员依法申请空域，并告知有关部门所要运营的无人机型号和航线后，与法官、调解员一起返回现场。无人机利用多光谱传感器、GPS定位等技术，对地面图像进行实时捕捉、录像和传输，准确识别事件涉及的地形、附属物和农作物，清晰呈现土地边界、耕地和废弃地以及地面农作物状况等重要事实。据此，工作人员讲解了利用无人机进行地形识别的过程，并安排双方现场观看三维航拍图。调解员在明确的事实基础上，在法官的指导下，采用情、理、法相结合的调解策略。通过连续沟通的方式，向村民说明该土地的现状和企业的财务困难，并向企业解释违约、解除合同的法律后果。经过反复协商，双方就解除合同金额、拖欠租金、赔偿损失等问题达成一致。针对企业资金周转问题，中介机构跟踪各大企业进展推动企业上链融资申请，鼓励企业获得融资。最终，该公司当场退还了欠款，并于当天签署了调解协议。双方握手言和，案件结案。 。编辑 刘谦 校对 吴兴发